ONZE DIENSTEN

​

Program management​

Totale onzorging en de beste garantie voor een efficiënt project op vlak van doorlooptijd, kostenbeheer en kwaliteit van uitvoering.

Onze grote kracht en core activiteit omvat al onze diensten die relevant zijn om tot het beste resultaat te komen.

 

Ontdek hier meer over ons program management traject

​

 

Haalbaarheidsstudie

Een duidelijke visie afgetoetst met een haalbaarheidsstudie is een essentiële eerste stap.

• Conceptbepaling : Waar wilt u met u bedrijf naartoe, welke noden maken u klaar voor de toekomst. Samen leggen we de visie mbt uw gebouw, installaties, gebruik, noden en comfort vast.

• ​Budgetbepaling: Een realistische budgetbepaling houd rekening met ROI's en TCO's, de enige valabele parameters om correcte data gedreven beslissingen te kunnen nemen.

​

Conditiestaatmeting​​

​Weet wat u in handen heeft, ken (vooraf) de beperkingen en mogelijkheden

Voor de aankoop van een pand, voor start van huur of verhuur, voor een renovatieproject is het nuttig, bijna noodzakelijk om te weten in welke staat het pand en bijhorende installaties zicht bevinden en niet voor onaangename verassingen te komen staan.

Naast de klassieke rondgang, inventarisatie en controle van de visuele staat, gaan we een stap verder en focussen we ons ook op de operationele staat:

​

• Analyse historiek qua onderhoud en herstellingen

• Analyse (verwachte) levensduur - impact op exploitatie door uitval of hoge kosten

• Compliance check: bent u wettelijk in orde op basis van inspecties en keuringen

• Rendement controle waar mogelijk (bv zonnepanelen)

Hierdoor krijgt u naast een rapport met de actuele toestand, ook een duidelijk overzicht met bruikbare actiepunten, inzicht in u kostenbeheer en investeringsmogelijkheden.

​

Ontdek hier meer over onze conditiestaatmeting 

 

 

Energie efficiëntie audit gebouw

​​Geen aannames maar concrete data om de juiste keuzes te maken op vlak van efficiëntie, comfort, duurzaamheid en kost.

Het energieverbruik van een gebouw is niet langer een deel van de puzzel, het is meer dan ooit een  bepalende factor. Door de intrede van de renovatieplicht en EPC (NR) is elke onderneming verplicht om na te denken en actie te nemen mbt de energie efficiëntie van zijn gebouw.

Gelukkig kunt u dankzij een energie efficiëntie audit over dimensionering, hoge installatie en verbruikskosten vermijden en keuzes maken op basis van TCO's

​

Ontdek hier meer over onze 3D gebouw simulaties

​

 

Energie efficiëntie audit klimatisatie (AC energie keuring)

​​Bij deze audit gaan we specifiek de koeling, verwarming en ventilatie in detail bekijken in combinatie met een 3D gebouw en energie simulatie

• Analyse historiek (onderhoud en herstellingen), levensduur en impact op exploitatie, controle wettelijke inspecties en keuringen

• Voldoet deze nog voor uw gebouw en gebruik is er geen over- of onder dimensionering die hoge gebruikskosten met zich meebrengen

• Exacte en actuele bepaling van de warmte en koellast, gedetailleerd ifv ligging, indeling, …

• Voorstellen optimalisatie mogelijkheden (TCO, ROI,…)

AC energie keuring: Het is wettelijk verplicht om comfortkoeling >12kW te laten keuren, 12 maand na plaatsing en nadien om de 5jaar. Als gecertificeerd Airco energiedeskundige kunnen we tevens u AC energie keuring verzorgen, als onderdeel van deze audit.

 

Studies, analyses en ontwerp​

Ook hier geloven we in de kracht van alles centraal te begeleiden. Bouwplannen, technisch ontwerp en bijhorende plannen, interieurplannen,….Door alles op elkaar af te stemmen vermijd je niet alleen extra kosten in uitvoering, u gaat concreet besparen door alles efficiënt samen op te bouwen. Zowel in installatiekost, als in verbruikskost en energiebeheer zijn gebouw en techniek onlosmakelijk met elkaar verbonden….door vanaf de ontwerp fase hier bewust van te zijn neem je voorsprong.

 

• Ontwerp en opmaak bouwplannen (Architectuur)

• Analyse en ontwerp technische installaties (HVAC, elektriciteit, brand, Inbraak, toegang,…)

• Ontwerpen interieur (indeling en materiaal keuze)

• ….

​

Lastenboeken, meetstaten en prijsvragen

​Opmaak lastenboeken, programma's van eisen en meetstaten voor bouw, technieken, inrichting, afwerking en omgeving.

• Adhv onafhankelijke prijsvragen zoeken we de beste partners die matchen bij u en u project

 

Project coördinatie

​​Duidelijke afspraken tussen alle partijen, strakke planningen en korte opvolging qua uitvoering en budget. Door de dossierkennis vanuit de concept en studiefase kan er zeer snel geschakeld worden bij onvoorziene omstandigheden.

 

Resultaat en oplossing gericht nemen we het proces in handen

• Opmaak en coördinatie van de algemene bouw planning

• Begeleiden vergunning traject

• Voorzitten van de werfvergaderingen

• Bewaken van de kwaliteit van uitvoering

• Heldere en digitale opvolging en rapportage voor alle partijen

• Opvolgen en bijsturen van de kosten ifv uitvoering en budget

• Organiseren van tussentijdse en eindoplevering

 

Kostenbeheer en onderhoudsplan

​​Krijg inzicht in u patrimonium en installaties, breng alle preventieve en curatieve kosten, vervangingen en verbeteringen gedetailleerd in kaart, zodat u op basis van een ROI en impact op exploitatie wel overwogen beslissingen kunt nemen.

• Analyse mbt mogelijk herstellingen en vervangingen, opstellen investeringsplan

• Analyse mogelijkheden en beperkingen, bv mbt geplande renovaties of uitbreidingen

• Analyse en opstellen onderhoudsplan